Exclusivement chez ARTHURIMMO.COM !

Situation idéale : proche du Parc Séminaire, du T12 (Parc du Château, Bus, Commerces, RER C, écoles (collège Charles Péguy, Henri Wallon, lycée Corot)

Laissez vous tenter par le charme absolu de cette MAISON DE VILLE de 2 pièces principales d'une surface habitable de 47 m² et 68 m² de surface totale en petite copropriété de sol sans charge, pleine de CACHET très LUMINEUSE avec TERRASSE et JARDIN en jouissance SANS VIS-A-VIS et au CALME.
Elle vous offre de PLAIN-PIED : une entrée donnant sur un séjour ouvert sur sa cuisine équipée (28 m² et hauteur de plafond à 2.75 m) et son accès à une magnifique TERRASSE de 25 m² et la jouissance de son jardin clos et arboré de 189 m²(exposition sud-est), une salle d'eau équipée récente avec WC suspendu et fenêtre, une grande chambre avec dressing. Un dégagement vous mènera à l'escalier en rez-de-chaussée avec buanderie et GARAGE.

COUP DE COEUR !

En EXCLUSIVITE chez ARTHURIMMO.COM, Dans une petite résidence sécurisée à PROXIMITE immédiate des COMMERCES, BUS, GARE RER C, A6, en DERNIER ETAGE avec FAIBLES CHARGES.
Un STUDIO comprenant: une pièce principale ouvert sur son coin cuisine et un accès BALCON avec vue dégagée sur COUR (exposition SUD-EST), un dégagement avec 2 placards, une salle de bains avec WC.

Un PARKING privé vient compléter ce bien.

Idéal INVESTISSEUR ou 1er ACHAT. A visiter sans tarder !

ARTHURIMMO.COM vous propose de découvrir, proche de Juvisy/Orge et Athis-Mons, proche des commerces, écoles, bus (485-486), N7 et T12 et parc Champagne.

Cette LUMINEUSE et CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE d'une surface totale de 110 m², édifiée en soubassement meulière donnant accès sur 2 rues, vous offre, en rez-de-chaussée : une pièce à vivre, un bureau, une pièce, chaufferie buanderie. A l'étage surélevé : une entrée donnant sur un séjour et balcon (accès jardin exposition SUD-OUEST) avec son poêle à bois ouvert sur la cuisine équipée, un dégagement desservant une salle d'eau avec WC équipée, 2 chambres, placards.
Combles aménageables (accessible par un escalier).

3 portes d'entrées vous donnent de nombreuses possibilités d'aménagement (Profession libérale, 2 appartements).

Le tout est édifié sur un terrain clos et très arboré de 374 m² + Un GARAGE indépendant et possibilité de garer un véhicule devant.

Double vitrage + Stores électriques + Chaudière gaz à condensation récente.

A DECOUVRIR !