Immobilier à vendre

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO.COM

Très bien située dans le secteur de CLAIR VILLAGE,
à 5mn à pieds de la maternelle, primaire, collège et bus direction gare RER C et Lycée.

BEAUCOUP DE CHARME pour ce PAVILLON FAMILIAL de 6 pièces principales de 130 m² habitables ( 178 m² au sol) exposée SUD OUEST-NORD EST très lumineuse offrant
- Au RDC : Entrée avec rangements donnant sur un TRIPLE SEJOUR et son accès sur la terrasse et son jardin, une cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), WC indépendant et un GARAGE attenant.
- Au 1er étage : une grande mezzanine distribuant 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, une lingerie avec placards, 2 escaliers menant aux COMBLES aménagés spacieux (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires).
Pour l'extérieur, un stationnement, garage et la jouissance d'un jardin d'environ 150 m².

Maison à découvrir !

ARTHURIMMO vous propose en EXCLUSIVITE
Sur le secteur CALME et PAVILLONNAIRE du plateau de Savigny-sur-Orge, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, stade sportif, A6, gare RER C)

Une spacieuse MAISON INDIVIDUELLE SANS TRAVAUX très lumineuse pourvue de nombreux rangements, rénovée avec soin, dotée de 7 pièces principales édifiée dans les années 1970 sur dalle béton, d'une superficie habitable d'environ 140 m² et 210 m² utiles vous offrant :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, une cuisine indépendante équipée récente donnant sur une salle à manger, un double séjour avec cheminée et un accès de plain-pied à la terrasse en bois exposition sud-ouest et son jardin intime et cosy ainsi qu'un cellier.

A l'étage accessible par deux escaliers en fer forgé : vous trouverez deux paliers dont un accès aux combles aménageables, une salle d'eau avec WC, quatre grandes chambres dont deux bénéficiant d'un balcon filant, placards, un bureau/dressing, une salle de bains avec WC.

Au SOUS-SOL accessible par deux escaliers : un garage double d'environ 30 m², une chaufferie, atelier, buanderie, deux caves.

Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 409 m² Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain (2 portails d'accès).

Prestations (rénovation en 2017) : double vitrage, stores électriques, cuisine et sanitaires, store banne, toiture, terrasse en bois, portail du garage motorisé, pompe de relevage, chaudière gaz à panneau solaire.

De nombreuses possibilités s'offrent à vous (famille, profession libérale, division en appartements)
A découvrir !

ARTHURIMMO.COM vous propose, un STUDIO situé au 1er étage dans une PETITE RESIDENCE sécurisée au calme, sur le plateau en CENTRE VILLE proche des commodités (commerces, écoles élémentaires, bus).

Studio de 26.38 m² très LUMINEUX offrant : Une entrée donnant sur un séjour et une cuisine semi-équipée avec un accès à un beau BALCON (exposition ouest) SANS VIS-A-VIS, une salle d'eau avec WC.
Une CAVE et 1 place de PARKING PRIVE complètent ce bien.

Affaire à saisir !

ARTHURIMMO vous propose

Au calme, située dans le secteur recherché du Donjon, à proximité des écoles, commerces et transports

Venez découvrir cette très belle Maison Individuelle de 6 pièces principales édifiée en 1988 en très bon état général d'une surface habitable d'environ 137 m² édifiée sur un terrain clos et très arboré de 456 m² vous offrant :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un lumineux séjour salon traversant d'environ 40 m² (exposition sud-ouest/nord-est) avec son accès de PLAIN-PIED à une grande terrasse d'environ 45 m² et son jardin sans vis-à-vis, un dégagement avec placard, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle d'eau, WC suspendu indépendant. 

- A l'étage : un escalier menant à un palier doté d'un velux, desservant trois chambres mansardées, une salle de bains et douche équipée, un WC indépendant.

- Au sous-sol : Un accès par escalier intérieur accessible par l'entrée du rez-de-chaussée offrant : une chaufferie, une buanderie, cave à vins ainsi qu'un garage double avec porte motorisée et un accès arrière au jardin. Possibilité de garer un véhicule devant le garage.

Belles prestations : Pompe à chaleur (air/eau) avec production d'eau chaude indépendante, fenêtres en double vitrage aluminium et bois oscillo-battantes (2023), store banne sur la terrasse, pompe de relevage au sous-sol avec clapet anti-retour, toiture et combles isolés, porte de garage motorisée, stores électriques partiels, alarme,...

TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR !!!

Arthurimmo.com vous propose dans un secteur pavillonnaire de VIRY-CHATILLON, limitrophe à MORSANG/ORGE proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, marché).

Une belle MAISON INDIVIDUELLE en très bon état général édifiée en 1991, vous offrant au rez-de-chaussée : une entrée avec placards aménagés, un séjour traversant avec sa cheminée insert récente ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée donnant accès à une belle terrasse de 26 m² avec jardin et barbecue, un dégagement desservant une chambre avec placard intégré, une salle d'eau et un WC.
A l'étage : un palier aménagé en bureau desservant deux chambres avec placards aménagés dont une avec WC et lavabo.
Vous pouvez garer 3 véhicules sur le terrain. Le tout sur une parcelle de terrain de 358 m² clos et arboré.

Prestations :
- Terrasse avec barbecue, abri bois, abri jardin, abri voiture, fenêtres et volets en aluminium, store banne, radiateurs à inertie, portail électrique, cheminée à insert tubée "Chazelles".

Une visite s'impose !!

En EXCLUSIVITE chez ARTHURIMMO.COM

Dans une petite résidence sécurisée à PROXIMITE immédiate des COMMERCES, BUS, GARE RER C, A6, 1er et dernier étage avec FAIBLES CHARGES.

APPARTEMENT 2 pièces VENDU LOUÉ totalement rénové, comprenant : un beau séjour ouvert sur une cuisine équipée avec vue dégagée sur COUR, une chambre avec placard de rangement aménagé, une belle salle d'eau équipée avec WC.

Atouts : accès privatif pour 2 logements dans le bâtiment. Rénovation en 2023 avec isolation phonique + climatisation dans le séjour + stores électriques, ballon électrique - fenêtres et salle d'eau.
Rentabilité locative : 8700 € loyer annuel hors charges + 900 € charges annuelles.

Un PARKING privé vient compléter ce bien.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

L'agence ARTHURIMMO vous propose, dans une résidence récente de 2022, à moins de 10 MINUTES à pied de la gare de Savigny-sur-Orge

Un APPARTEMENT VENDU LOUÉ de 4 pièces très lumineux de 78 m², qui vous offrira une entrée donnant sur séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec sa salle de bains et WC, deux chambres supplémentaires, une salle de douche, WC séparés, ainsi qu'une belle TERRASSE de 45 m² orientée ouest.

Vous bénéficierez de DEUX places de parking en sous-sol sécurisé.
Eau chaude et chauffage collectif compris dans les charges.
Bonne rentabilité avec un loyer annuel charges comprises de 17 927 €.

ARTHURIMMO.COM vous présente en exclusivité
dans le secteur recherché de Cherchefeuilles proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports,...) dans une petite résidence sécurisée au DERNIER ETAGE.

Un coquet APPARTEMENT 2 PIECES DUPLEX de 39.73 m² au sol et 35.34 m² habitables très lumineux et SANS TRAVAUX donnant côté cour vous offrant : une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante et aménagée avec un velux, un séjour cathédrale doté de 3 portes fenêtres donnant sur cour, une grande salle d'eau équipée avec WC suspendu récente. En duplex, vous trouverez une chambre mansardée avec placard et 2 velux électriques.

Un PARKING PRIVATIF complète ce bien.

Les plus : Ravalement récent, chauffage individuel chaleur douce, double vitrage, proximité des commodités.

ARTHURIMMO.COM vous propose une MAISON INDIVIDUELLE située au CALME dans le secteur recherché du PLATEAU, à 2 pas des écoles élémentaires et collège (Louise Michel, Les Gâtines), transports (bus 492, A6, RER C).

A découvrir, une belle MAISON INDIVIDUELLE DE 6 Pièces principales édifiée en 1974 (briques, moellon), d'une surface habitable de 135 m² construite avec des matériaux de qualité, lumineuse, offrant :
Au REZ-DE-JARDIN : une entrée, espace kitchenette équipée et douche accès jardin.
Au 1er ETAGE : Un palier menant à une mezzanine/bureau avec WC. Un dégagement dessert un DOUBLE SEJOUR (29 m²) + cheminée, une cuisine indépendante donnant sur une magnifique véranda chauffée de 16 m² donnant accès au JARDIN, un bureau, une chambre, salle de bains, WC.
A l'ETAGE : une grande pièce/chambre avec placards, bureau, suite parentale avec salle d'eau et WC.
Un SOUS-SOL TOTAL : pièce/chambre, buanderie, atelier et un GARAGE DOUBLE de 43 m² avec porte sectionnelle et portail automatique. Nombreux rangements.
Possibilité de garer un véhicule devant le garage.

Le tout est édifié sur un terrain CLOS et arboré de 400 m².

Nombreuses possibilités s'offrent à vous !

ARTHURIMMO.COM vous propose une MAISON INDIVIDUELLE familiale de 8 pièces située PROCHE des COMMERCES, ECOLES (du primaire au lycée), GARE RER C, BUS et A6 !

Venez découvrir cette SUPERBE MAISON aux GRANDS VOLUMES proposant :Au rez-de-chaussée : une entrée, un placard, un WC, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle d'eau, un GRAND SEJOUR avec cheminée de 47 m² avec accès TERRASSE et JARDIN.
Au 1ER étage : Un second séjour avec mezzanine et placards, 4 chambres, un WC, salle de bains.
Combles aménagés en un espace supplémentaire.
SOUS-SOL TOTAL : DOUBLE GARAGE avec fosse, une réserve, une buanderie, chaufferie.
Possibilité de garer un véhicule sur le terrain.

Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 408 m²

En très BON état général !

Votre agence ARTHURIMMO vous propose en EXCLUSIVITE
Dans une petite Résidence, secteur PLATEAU, CALME et pavillonnaire, proche de TOUTES COMMODITES.

un APPARTEMENT 2 pièces d'une surface habitable de 35m², en rez-de-chaussée, lumineux et traversant comprenant : Séjour avec placard ouvert sur espace cuisine, WC séparé, salle de douche avec fenêtre, une chambre avec rangement.
2 stationnements extérieurs privés. Chauffage individuel électrique.
Idéal Investisseur ou Profession libérale !

Exclusivité ARTHURIMMO.COM !

Idéalement situé sur le plateau dans une petite résidence CALME et SECURISEE, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports.

Un beau STUDIO de m² doté d'un grand BALCON ensoleillée de m² exposition sud-ouest, vous offrant : Séjour lumineux ouvert sur une kitchenette aménagée avec son accès au balcon carrelé, une salle d'eau avec WC.
Hauteur de plafond de 3 m !

Un parking privatif extérieur avec portail motorisé.
RARE SUR LE SECTEUR ! Idéal investisseur ou 1er achat. A découvrir !

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO.COM, un beau 2 pièces en DUPLEX DERNIER ETAGE dans une PETITE RESIDENCE sécurisée au calme, sur le plateau en CENTRE VILLE proche des commodités (commerces, écoles élémentaires, bus).

APPARTEMENT de 43 m² très LUMINEUX offrant : Une entrée donnant sur un séjour cathédrale et une cuisine semi-équipée avec un accès à un beau BALCON de 6.51 m² (exposition est) SANS VIS-A-VIS, une salle d'eau avec WC. Un escalier menant à une belle chambre/mezzanine.
Une cave et 2 places de PARKINGS PRIVES complètent ce bien.
Très belle affaire à saisir !

ARTHURIMMO.COM vous propose
A 7 mn à pieds de la gare d'Epinay-sur-Orge dans une PETITE RESIDENCE au calme avec espaces verts :
Appartement 3 pièces offrant : une entrée, WC suspendus, un séjour traversant ouvert sur cuisine équipée (orientation ouest-est) donnant accès de plain-pied à une TERRASSE et un beau JARDIN de 140 m² environ, un dégagement desservant 2 chambres dont une avec dressing aménagé et accès terrasse-jardin, une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne.

2 celliers accessibles par le jardin et 2 emplacements de parkings privés complètent ce bien.

Les plus : Proche gare, grand jardin sans vis-à-vis avec belle terrasse, nombreux rangements, cuisine ouverte sur le séjour, 2 parkings privés.

BIEN RARE SUR LE SECTEUR !

ARTHURIMMO.COM vous propose en EXCLUSIVITE

Situé dans un écrin de verdure, idéalement placée dans une résidence CALME, SECURISEE et ARBOREE sur l'éco domaine du Bois Fresnais à PROXIMITE des écoles, commerces et transports !

Superbe et lumineux APPARTEMENT 3 pièces de 64 m² VENDU LOUÉ vous offrant : Une belle entrée avec rangements, un séjour ouvrant sur un agréable balcon de 8 m² protégé avec une VUE DEGAGEE orienté Sud Est et sa cuisine moderne OUVERTE et entièrement EQUIPEE, un dégagement, deux grandes chambres avec rangements, une salle de douche à l'italienne, un WC suspendu/buanderie séparé.

Une place de parking en sous-sol et une seconde place de parking aérienne complètent ce bien.

Belles prestations : Ascenseur, volets roulants électriques, vidéophone, digicode, fibre, eau chaude solaire, chauffage collectif, jardin collectif. Faibles charges !
Très bonne rentabilité et locataire en place très sérieux.
A visiter sans tarder !